Mayıs 2025 itibarıyla kira artış oranlarını belirleyen Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), bir kez daha ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren verileri paylaştı. Kira zamları, ekonomik koşullar ve enflasyon gibi faktörleri göz önünde bulundurarak belirleniyor. Peki, Mayıs 2025'te kira artış oranı ne kadar oldu? Kiracılar ve ev sahipleri bu oranı nasıl hesaplayabiliyor? İşte tüm bu soruların yanıtları ve detaylar.
TÜİK, her ay düzenli olarak açıkladığı enflasyon verileri ve yaşam maliyetleri doğrultusunda, Mayıs 2025 kira artış oranını belirledi. Türkiye genelinde uygulanan kira artış oranı, yıllık enflasyon oranlarına dayanmaktadır. Mayıs ayında açıklanan verilere göre, Türkiye'de yıllık enflasyon oranı %15,75 olarak kaydedildi. Böylece, kiralarda uygulanacak zam oranı da aynı aritmetik hesaplarla belirleniyor.
Kiracılar, bu zam oranı ile ev sahiplerinin talepleri doğrultusunda kiralarını güncellemeleri gerektiğine dikkat ediyor. Peki, kiracılar bu durumda ne yapabilir? Öncelikle, kiracıların mevcut sözleşmelerinde belirtilen adım ve koşullara bakarak hareket etmeleri gerektiğini hatırlatalım. Yasal çerçeveler içerisinde, ev sahipleri ancak belirlenen oran kadar artış yapma hakkına sahip. Herhangi bir aşırılık durumunda kiracıların yasal haklarını savunmaları mümkün. Kira zammı, enflasyon oranlarının türüne bağlı olarak farklılık göstermektedir.
Kira zammı hesaplamak için, kiracının mevcut kira bedeline TÜİK tarafından açıklanan artış oranının eklenmesi gerekmektedir. Örneğin mevcut kira bedeli 2000 TL olan bir evde, %15,75’lik zam oranı uygulandığında, hesaplama şu şekilde gerçekleşir: 2000 TL x 0.1575 = 315 TL. Yeni kira bedeli ise 2000 TL + 315 TL = 2315 TL olacaktır. Bu hesaplama, her bir kiracı için özel bir durum arz etse de, ev sahiplerinin de bu oranı gözetmesi gerekecektir.
Kiracıların savunmasına göre, eğer bir kiracı, ev sahibi tarafından fahiş bir artışa maruz kalırsa, bu konuda yasal olarak itiraz edebilmektedir. Kira sözleşmelerinde belirtilen şartlar oldukça önemlidir. Eğer haneye yapılan kira artışı, TÜİK tarafından belirlenen sınırın üstündeyse, kiracı dava açarak hukuki yollara başvurabilir.
Özetle, Mayıs 2025 kira artış oranı TÜİK tarafından açıklanan %15,75 olarak belirlenmiştir. Kiracılar için bu oran büyük bir önem arz ederken, ev sahipleri için de yasal sınırların aşılmaması gerektiği unutulmamalıdır. Kiracılar, mevcut sözleşmelerine ve yasal düzenlemelere dikkat ederek hareket etmeleri halinde, haklarını koruyabilecek ve olası anlaşmazlıklardan kaçınabileceklerdir. Her daim güncel bilgilerle kiracı ve ev sahiplerinin bir arada uyumlu bir şekilde yaşamaları, mevcut sürecin en sağlıklı yürütülmesine olanak tanıyacaktır.
İlerleyen günlerde, kiracıların ve ev sahiplerinin daha fazla bilgiye ihtiyaç duymaları durumunda, hukuki danışmalara başvurmaları önerilir. Ek olarak, kira fiyatlarının ne şekilde düzenleneceği ile ilgili daha fazla bilgi almak için resmi kurumların duyurularını takip etmek faydalı olacaktır. Unutulmamalıdır ki, kira sözleşmeleri ve yasalar çerçevesinde, sahip olunan haklar son derece önemlidir ve gerektiğinde korunması önem taşımaktadır.
